山东省二手房买卖合同自行成交版通过中介吗

2024-06-11 5

普法内容

自主交易版的合同仅涉及出租方与承租方两大主体。在该模式中，无需中介机构的介入，因此双方需对各自的责任、权益以及可能产生的风险进行全面评估并共同承担。购买二手房时，确实可以选择跳过中介环节，直接前往当地的房地产交易中心进行相关手续的办理。对于二手房的私下交易行为，由于缺少中介作为第三方的担保，其法律保护程度相对较低。买方在决定购买前，务必前往房屋产权登记机关查询房屋的登记信息。鉴于房屋产权项目内容较为繁琐且存在诸多潜在风险，买方在做出决策之前应充分考虑自身的经济能力及风险承受力。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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通过中介买二手房居间合同和买卖合同是一回事吗
因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的，而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以，解除合同的“双方”，都应该是出于本合同（提醒一下，这里存在两个合同哦）双方的自愿，而与第三方无关明确地讲若买卖双方一致同意将原签订的买卖合同撤销，则无需征得中介的

2024-06-24 14
不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗
尊崇我国相关法律法规之规定，在购买二手住房过程中，买卖双方均有义务签订具有约束力的合同，且需明确以书面形式表达的交易意向，此举有助于防止日后可能出现的各类纷争。以下为详细操作流程： 1．交易房屋权属审察。作为购房人，您需要深入查验交易房屋的

2024-04-26 16
二手房买卖中介可以代签买房合同吗
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事

2021-04-19 228

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交纳中介费后，通过中介买卖二手房时
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定

2022-04-16 15,340
通过中介买二手房房东不想卖了怎么办
如果对方不想卖，需要双倍返还。我们所在华润置地，如果有需要您可以点击我的头像详细咨询，或者约时间来我们事务所详谈。

2022-09-20 15,340
二手房买卖纠纷可以通过中介介入吗
二手房纠纷中介违约的，可以向中介举报。当事人可以向中介机构所在地的工商局或者工商局、房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内协调通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应当以合同中指定的仲裁机构为第三方进行仲

2021-11-10 15,340
买房后通过中介公司买卖合同成立吗
根据你的陈述：１、“看过房子”并不必然导致签订房屋买卖合同的结果。２、支付中介费用的前提不是“看过房子”，而是在中介公司的努力下最终促使双方达成房屋买卖合同；第一家中介公司由于不肯在上家支付的房屋中介

2022-05-09 15,340

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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