二手房房屋贷款的要求

2024-06-07 15

普法内容

1、申请上海二手房贷款首先您须具有固定职业或稳定合法收入，有按期还本付息的经济能力必须支付不低于30％的购房首付款； 2、另外所购二手房屋具备进入房地产二级市场交易的条件、产权需明晰、买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议、房龄不超过20年且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 3、所购二手房为住房的，贷款期限一般最长不超过30年；二手房为商用房的，贷款期限最长不超过10年，所购房屋房龄一般不超过15年。 4、上海二手房交易也要缴纳一定的税费，上海二手房税费主要涉及契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、登记费、配图费、权证印花税。

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2023年沈阳二手房贷款要求
2020年沈阳二手房贷款条件有：（一）具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明；（二）有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；（三）有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料；（四）借款人还清公积金贷款

2024-06-14 22
东莞住房公积金贷款要求二手房
缴存公积金或在其他城市缴纳公积金的东莞家庭工人，可以向公积金中心申请贷款，但是借款人必须具备下列条件：（1）是中华人民共和国的公民。（二）充分民事行为能力。（三）信贷状况良好，稳定的职业和收入，以及按时足额偿还本金和利息的能力。（四

2024-06-16 23
定西二手房贷款房龄有哪些要求吗
＋11 银行对贷款的二手房房龄是有要求的，按揭的贷款一般是在十五年以内，抵押的现在是十年内．贷款银行是要考虑每个人的信用记录的，但也不是不可以贷，是要分情况的

2024-06-10 12

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二手房零首付代款的房屋有何要求
关于二手房零首付贷款购买房屋的事宜，需要满足若干特殊条件。首要因素是，借款人需拥有卓越的还款能力以及稳定可靠的经济来源，以保证他们在既定年限内能够全部支付购房的首付款。申请人个人信用报告上不得出现

2024-11-20 15,340
二手房屋出手问题，买方要求用该出售房屋做抵押贷款
1、第一步：在签订买卖合同以后，买方会给你首付款。第二步：然后你配合买房去银行办理贷款手续。注意，这里并非是说拿你名下的房产做抵押，而是相当于一份证明买方要买的是你的房子的证明。银行在把所有的手续审

2023-09-02 15,340
房屋一房二卖的要求
在一房二卖中，卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后，对后面的买受人履行了合同义务，办理了房产过户的登记手续的情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取

2023-06-27 15,340
银行贷款对房屋的要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件（查封冻结的房屋是不能交易的），可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房屋

2022-10-15 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,073 15,340
00:50
房屋买卖贷款流程怎么走
购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

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