买房时合同是阳台，接房时发现是露台，该怎么办？

2024-07-02 1

普法内容

可以要求赔偿损失

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购房合同阳台不封闭该怎么办呢？
现在如果购房合同阳台不封闭的话，一般来说按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半＂封闭式＂是指全封闭的阳台，＂非封闭式＂是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不得擅自变更其封闭

2024-05-24 6
商品房购房合同无阳台如何办
一般房产公司为了容积率不超过规划要求，也就是要控制建筑面积，在设计图上都不做封闭阳台。等验收通过，房地局把房间面积测绘完成后再去施工这个阳台的封闭，这没有一点猫腻，是完全为了应付验收的，但是又考虑到每家自己封闭，立面效果不好，所以在合同中写

2024-05-31 11
自家露台建的阳光房是不是属于违建
自己家露台擅自做阳光房是违建。法律明确规定，建筑主体需要原设计单位或者是有资质的单位出具设计改动方法，方可进行改建，在露台做阳光房属于私自改建，一般可以认定违建。

2021-10-16 108

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订合同有阳台，但交房时，没有阳台。我该怎么办
根据法律规定，向法院起诉，要求更换或者损害赔偿。

2022-10-25 15,340
买房赠露台房产纠纷应该怎么办
1、该露台属于公共使用部位，不能买卖产权和使用权，也无法在合同上明确的 2、个人建议，最好不要买类似房屋在使用权无法明确的情况，对面的商铺肯定也会动这个露台的脑筋，今后可能纠纷不断 3、如果你一定要尝

2023-06-08 15,340
开发商交房后发现没阳台怎么办
1,如果交房时，没有阳台，你可以拒绝收房。 2，如果交房后，你发现没有阳台，因为图纸时房产买卖中一种重要的文件，是对房屋结构的一种说明，因此如果交房后，你发现没有阳台，实际上是开发商对房屋的设计变更。

2022-03-27 15,340
买房时候露台会有哪些纠纷
民事案件案由规定五、物权保护纠纷 32、物权确认纠纷（1）所有权确认纠纷（2）用益物权确认纠纷（3）担保物权确认纠纷 33、返还原物纠纷 34、排除妨害纠纷 35、消除危险纠纷 36、修理、重

2022-08-07 15,340

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01:06
买房合同诈谝怎么办
出现买卖合同诈骗的情形，有可能会导致合同无效，也可能导致合同可撤销的结果，要根据具体情况来分析。根据《民法典》第一百四十八条，如果买卖合同的某一当事方，以欺诈的手段来欺骗另一方订立买卖合同，即违背另一方当事人的真实意思表示。所订立的合同属于

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00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

2,091 15,340
01:09
小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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