物业管理费的常见认识误区

2020-09-27 133

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物业管理费的常见认识误区： 1、以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用； 2、认为法不责众跟风不交费； 3、以人身、财产受到损失为由，拒交物业费； 4、对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费。

《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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工伤认定的常见误区是怎样的
工伤认定的常见误区如下：误区一：违法受伤都不能被认定为工伤；误区二：如用人单位不承认劳动者受伤属于工伤，则劳动者因无法举证将很难被认定为工伤；误区三：用人单位只要参加工伤保险就不再承担任何工伤费用。

2020-09-24 95
商业管理费和物业管理费区别
1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。 2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和

2020-02-04 1,127
工伤认定有哪些常见误区
工伤认定的常见误区如下:误区一:违法受伤都不能被认定为工伤;误区二:如用人单位不承认劳动者受伤属于工伤，则劳动者因无法举证将很难被认定为工伤;误区三:用人单位只要参加工伤保险就不再承担任何工伤费用。

2020-06-09 271

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物业管理有哪些常见的纠纷
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合

2022-06-23 15,340
薪酬管理的常见误区，你踩雷了吗
在实践中，企业HR在薪酬管理方面存在很多误区，因此实务操作中有很多不规范的地方，不仅不能达到降低用工成本的目的，而且还引发了大量的劳动争议，使企业面临更大的损失。现在我将实务中经常出现的薪酬管理误区总

2022-05-14 15,340
工伤认定的常见误区是怎样的
工伤认定的常见误区：职工因违法操作导致受到事故伤害可以认定为工伤；用人单位不申请工伤认定，职工或者及其近亲属可以自己去；用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。法律依据《工伤保险条例》第十九

2022-05-22 15,340
酒驾的人常见误区及处理
对于酒驾很多人都存在如下误区： 1、酒后驾车但不达到醉驾的，不应认定犯罪； 2、酒驾是指交警查获时，驾驶人血液内的酒精含量超标。但酒精含量超标不一定是喝酒引起的； 3、只有机动车才存在酒驾处罚。

2022-06-09 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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