农村自建住宅，施工方需要有施工资质吗

2024-05-29 12

普法内容

建筑法第八十三条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。而对于农民自建高层建筑，根据《村庄和集镇规划建筑管理条例》第二十一条、第二十三条规定，农民兴建两层（不含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此，您自建三层建筑聘请的施工承包人需取得相应资质，若未履行相关手续，该建筑很可能被认定为违法建筑。

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农村建房二层以下是否要有施工资质
不需要施工资质。农村建房资质最新规定根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定，“自建低层住宅”是指两层（含两层）以下住宅，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层

2020-06-20 2,731
没有资质实际施工人借用有资质的建筑施工
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，这种行为在实务中常被称为挂靠行为。挂靠经营是当前建筑市场比较普遍的一种经营方式，是我国建筑市场不规范操作的突出表现。挂靠主要是指无相应资质的单位或个人，为厂规避法律禁止性规定，以各种形式借用

2021-03-10 668
土石方施工需要哪些资质
土石方工程不要资质的，土石方工程资质已经被取消。建筑工程施工总承包资质可以承接土石方工程，因为在新的资质标准中取消了土石方工程专业承包的项目，所以只能以建筑工程施工总承包的资质来承接了。

2020-02-17 1,978

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住宅建筑施工质量
工程项目质量评定和验收程序是按照分项工程、分部工程、单位工程依次进行的。因此,对分项工程的质量评定,不仅涉及分部工程和单位工程的质量评定,还关系到工程能否验收。监理工程师按照现行《建筑安装工程质量检验

2024-11-17 15,340
农村没资质的建筑队，工人施工惹祸，定制人有吗
没资质的施工队，那和你之间就是承揽关系，包工头和工人之间是雇佣关系。你如果有过错，承担过错责任，其他部分是由包工头承担责任。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条：“承揽

2022-10-10 15,340
农村住宅区内建房施工，这个应该怎么办？休息日可以施工吗
可以找当地的环保部门进行检测，看看有没有施工报备手续

2022-09-29 15,340
建设工程施工所需的资质要求
以下是办理工程施工资质的具体步骤: 1. 办理建筑工程用地批准手续(建设工程用地规划许可证)。 2. 在城市规划区内,取得建设工程规划许可证(建设工程规划许可证)。 3. 施工场地已基本具备施工条件

2024-12-20 15,340

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00:54
没有施工资质的合同是否有效
工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

1,110 15,340
01:26
施工质量验收规范
根据建筑工程施工验收的相关规定，施工的质量验收规范具体有以下几点： 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计，并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司，必须应该具备相应的资质，并且应该要

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建设施工相邻纠纷有哪些解决方式
建设施工相邻纠纷的解决方式主要有以下三种：第1种方式就是和解或者调解。调解是指的由当事人以外的调解组织或者个人主持，通过说服引导的方式，促进当事人互谅互让，友好的解决争议。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的；第2种方式就是仲裁。要采取仲

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