夫妻双方离婚后房贷怎么处理

2024-05-03 7

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首先，我建议您寻求夫妻间的积极协商解决方案；如果协商无果，那么就会进入法律裁决阶段。对于多方共同贷款购置的房产生权，我们必须明确它属于夫妻之间的共同财产，因此，还没有完全被还清的银行贷款同样应该被视为夫妻之间的共同债务，双方都有责任和义务共同承担这笔债务的偿还。通常来说，偿还房贷的主要责任还是落在了拥有房屋所有权的那一方身上。当夫妻关系破裂离婚之后，关于房贷问题的解决需要考虑到房产的归属以及贷款的具体状况。如果房产被认定为是夫妻之间的共同财产，那么未被还清的部分贷款就应当被视为双方的共同债务，双方都需要承担起连带清偿的责任。在共同财产无法完全偿还债务或者财产被分配给个人所有的情况下，双方可以通过友好协商来妥善处理这个问题。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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夫妻双方已经办理了房贷怎么办理离婚
夫妻双方已经办理了房贷，双方可以协商通过协议离婚，协商不成也可以诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。而诉讼离婚则是由想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被

2022-03-24 271
夫妻双方签过字贷款后离婚
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法

2021-03-07 222
双方离婚后，夫妻共有财产怎样处理
共有财产是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有。（1）按份共有。按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说： 1、

2024-06-05 10

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夫妻一方死亡双方怎么处理离婚
离婚时对财产的分配原则上婚后财产是一人一半。但也有特殊情况，如下： 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫妻书面约定

2022-08-20 15,340
夫妻共同还贷夫妻双方离婚房产怎么分
1、个人买的房夫妻共同还贷离婚时按照夫妻共同财产进行划分。即能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，法院在审理过程中，如双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请

2022-06-24 15,340
怎么处理房贷夫妻离婚
视具体情况而定。如果房贷是婚后产生的，可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚

2022-11-30 15,340
夫妻双方出资承租房屋离婚后如何处理
夫妻一方承租的公有房屋，离婚时的处理方式包括： 1、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿； 2、双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租； 3、有条件的单位和个人，由房地产部门和

2022-12-03 15,340

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夫妻双方怎样才能离婚
夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。具

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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