房屋中介的独家委托协议是否有法律效力

2023-08-22 8

普法内容

有法律效力的。 1.通过中介买房一般会有两个合同。 2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费， 4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。 5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 6.买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。 7.收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。

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中介公司独家委托合法吗
认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则，以及当事人的利益是否因此失衡。

2021-01-15 209
委托租房人签的租房协议有法律效力吗
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的协议是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，该委托协议有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事

2021-03-24 213
房产中介签独家有法律效应吗
房产中介签独家有法律效应。因为按照规定，房屋买卖合同规定，买卖双方违约的，应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。买卖中介合同合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介。购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托

2023-05-31 8

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与房产中介店签定独家限时销售房屋的协议有法律效力吗
有效，但是一般不会去做，签署了独家你可以选择不卖啊！~或者你卖给了其他人，你对中介所不卖，很少有人去追究你的，毕竟花钱花精力

2022-10-06 15,340
独家协议的法律效力
请拿该协议到律师事务所审查才能确定的....。

2022-10-28 15,340
房屋买卖独家委托法律上效力怎么样
您与房屋中介签订了中介协议，该中介协议已经成立并生效，是否支付定金或订金需要看您合同是否约定，若未约定，则中介无需支付。您违反合同约定，委托其他中介的，属于违约行为，需要承担违约责任。鉴于上述分析，建

2023-03-27 15,340
委托中介出售房屋的效力怎样
委托中介售房优点： 1、不用操心各项手续。 2、不用应对各类客户。缺点： 1、需要支付不少佣金。 2、需要防范诸多陷阱。个人出售房屋的优点： 1、省下不少佣金。 2、交易步骤全掌握。缺点： 1、

2023-03-04 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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夫妻忠诚协议的法律效力
夫妻忠诚协议的法律效力如下：夫妻忠诚协议本意在于，夫妻之间应该相互忠实。《中华人民共和国民法典》允许，夫妻对双方在真实意思表示下进行约定，且形成的协议对双方具有约束力。若忠诚协议是双方真实意思表示，那么该协议并不违反法律规定，是合法有效的，

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01:05
个人签订的协议书有法律效力吗
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情

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