按揭房要被拍卖能怎么处理

2024-04-23 14

普法内容

如果是未付全款的商用房，被法院查封后，拍卖所得的款项，先偿还银行贷款或者支付开发商剩余的房款，然后才能支付申请人。如果商户还没有办理产权登记，法院则应通知房屋所有人或者管理人。法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。第十九条被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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还不起钱有一套按揭房能被拍卖吗
还不起钱有一套按揭房能被拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院竞拍流程： 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金； 2、竞买人凭银行进账单及人民

2023-02-17 29
按揭房被法院拍卖还需要还贷款吗
按揭房被法院拍卖了则不需要还贷款了，因为法院拍卖之后银行享有优先受偿权，法院会将拍卖所得的欠款优先偿还银行的贷款，剩余的价款才会返还给债务人，如果还有其他债务，则会用于偿还其他债务。

2021-08-06 1,320
银行能否拍卖查封的按揭房
银行能向申请法院拍卖查封的按揭房。在执行程序开始后，法院拍卖按揭房时应当通知银行，银行作为对按揭房有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

2023-12-05 128

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期房按揭法院能拍卖
以不能完成过户为由，持证据到法院申请判取消合同，终止交易，退回定金。以上就是您问的关于期房按揭法院能拍卖的解答了，欢迎再次提问

2022-07-12 15,340
按揭房子，法院能否拍卖?
个人按揭房，法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执

2022-07-06 15,340
按揭房能否被拍卖取决于欠多少钱
按照法律规定,当债务人拖欠债务被起诉时,其按揭房产通常不会被移送至拍卖程序。如果涉及方未能在法院指定的履行期限内履行还款义务,对方当事人有权请求法院采取强制执行措施。不过,由于该物业为按揭式购房,银行

2024-12-17 15,340
信用卡按揭房可以被拍卖吗？
欠信用卡被申请执行的按揭房会被拍卖。银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。

2023-08-28 15,340

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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,863 15,340
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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