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不可抗力,是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。 不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 但是,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
不可抗力是指不能预见、避免并不能克服的情况。如果合同的一方因为不能抗拒的外在力量导致不能履行合同的,可以免除该合同义务人的部分或者全部责任。当事人一方需要及时通知对方,以减轻给对方造成的损失。不可抗力导致合同迟延的法律规定主要出现在《合同法
疫情是可以算租房合同的不可抗力的,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,疫情为突发公共卫生事件,因此不能履行合同的当事人来说,可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。
因为不可抗力不能支付金钱债务的不需要支付违约金。因为法律规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。 但是因不可抗力无法履行债务的,需要通知对方,并应当在合理期
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。当事人一方
如果发生不可抗力导致合同无法履行,不可抗力消除后也无法履行的,可以免除履行,如果不可抗力仅导致合同部分不能履行的,则可以履行的部分仍然需要继续履行。如果因不可抗力无法履行合同的,当事人需要通知对方,并
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可
不可抗力因素具体包括以下几种情况: 1、自然灾害属于不可抗力。比如:地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等; 2、政府行为属于不可抗力。比如:征收、征用等; 3、社会异常事件属于不可抗力。比如:罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相