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房屋质量纠纷如何处理: 1、分清责任主体,避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质
倘若您的租户未按期迁出,租赁合同期满之际,可亲自前往催促其搬离。若遭拒,您有权选择报警处理。若多次报警均无果,按照租赁协议条款,您有权通过法律途径要求租户迁离住房。同时,如果租赁合约明确规定应由租户承担水电费用,亦可同时提出诉求。而当租户已
面对房东与租户之间的租赁纠纷,共有三种可行办法:协商、调解及诉讼。首先,双方可寻求协商解决,在自由公平的环境下进行交流,寻求双方均能接纳的解决策略。若未能成功协商,则可用调解方式。需明确,合同纠纷的诉讼期限为三年,自权利得知或应知受损日起算
1、发生二房东转租纠纷时,当事人可以先行私下协商处理,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼
公司买股份股东纠纷的处理方式有两种,第一种是由不认可公司购买股份的决定的股东可以进行股权转让,即退出公司的生产经营,第二种是可以由利益受损害一方的股东向人民法院进行起诉,通过法律手段解决纠纷,在两种解
二房东未经房东同意,是不能私自出租房屋的。如果已经出租,其行为违法。在租赁时,没有查看相关的等,属于自己的过错,如果找不到二房东,须承担相应的损失。建议和房东协商解决。
以下就是法律问题买房纠纷的解决方法: (1)如果购房合同中有关于交付房产证时间的约定,则从其约定。若无约定的,则根据高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定,自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
一般来说,借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件,即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件:1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的;3、合同双
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产