二手房交易12大术语解释

2024-06-13 20

普法内容

二手房交易12大术语解释查档查档：就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。首期款首期款：楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分（买方选择按揭付款）。一手证一手证：卖方名下该物业之《房地产证》（红本）。赎楼赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。递件递件：买卖双方签署《买卖合同（现售）》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。新房产证新房产证：递件后国土部门发放的买方之《房地产证》（红本）。

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国际贸易术语中，FCA名词解释？
根据《国际贸易术语解释通则》（）规定，FCA：货交承运人（……指定地点），是指卖方于其所在地或其他指定地点将货物交付给承运人或买方指定人。建议当事人最好尽可能清楚地明确说明指定交货的具体点，风险将在此点转移至买方。

2024-05-13 30
国际贸易术语中，CIF释义是什么？
根据《国际贸易术语解释通则》（）规定，CIF：成本，保险加运费付至（……指定目的港），指卖方将货物装上船或指（中间销售商）设法获取这样交付的商品。货物灭失或损坏的风险在货物于装运港装船时转移向买方。卖方须自行订立运输合同，支付将货物装运至指

2024-04-29 23
应该怎么解释公寓二手房交易税费
1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。 2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计

2024-06-19 15

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谢谢解释二手房交易税？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建

2022-10-24 15,340
法律的术语解释
法律规定的以上、以下、内包含本数。如果不包含本数的，用词是“不满”。县级以上也包括县级。r刑法第九十九条【本数涵盖范围】本法所称以上、以下、以内，包括本数。r第十七条【完全刑事责任年龄】已满十六周岁的

2022-10-26 15,340
二手房交易流程：五大流程详解
二手房交易流程：五大流程详解二手房交易流程共分为5种流程，分别是：一次性付款购买二手房的交易流程、商业贷款购房二手房的交易流程、公积金贷款购房二手房的交易流程、卖方原有贷款未还清买方一次性付款的交易流

2022-10-21 15,340
二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
二手房买卖交易如下：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支

2021-11-06 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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