卖家逾期交房应该如何处理

2021-01-19 152

普法内容

双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房交房逾期如何处理？
可以要求开发商支付违约金。一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损

2021-08-09 119
自如房租逾期不交应该怎么处理
自如房租逾期不交应该： 1、自如违规7天内清退，自如如果不交房租一般超过两天密码锁就会自动冻结，都进不去，超过三天管家就会联系你，如果不交房租要么清退要么自己办解约； 2、自如房子到期后不需要当天搬完，自如房屋到期后，租户通常需要三天的时间

2022-06-22 9,464
交房逾期，购房者应该怎样处理
交房逾期的，购房者可以催告卖方交房，并给予其三个月的合理期限，要求其在三个月内交房；如果过了三个月的合理期限后卖方还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且这种情况是由于卖方的违约导致合同解除的，购房者可以要求卖方给予赔偿。

2021-04-06 139

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二手房卖房诈骗如何处理，应该如何处理
二手房卖房诈骗应当收集相关证据，及时报警立案。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取款额较大的公私财物的行为。二手房卖房诈骗金额满三千元构成犯罪，应予立案追诉。

2023-09-30 15,340
卖房交了定金如果卖方违约应该如何处理
1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任；

2023-06-30 15,340
房屋质量出现问题，卖家应该如何处理？
一般情况下，卖家对产品的保修期也就一两年，过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题，此时，卖家有可能不再对产品进行保修。但是，对超过保修期的房屋质量问题，购房者也不要六神无主，要区分清楚情况以便进

2022-03-23 15,340
如何处理商品房买卖逾期交房纠纷？
商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿自己的违约损失。如果法院经审理后查明开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，则可以判决解除购房合同，

2023-09-28 15,340

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房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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