找中介买房子注意什么最重要？

2024-06-14 10

普法内容

1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明房地产中介服务收费标准服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。 4、办理过户手续。在此只是要提醒：千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同。这一点重要！当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格。

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买房找中介该注意哪些方面
找中介买房应注意以下几点： 1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。 2、防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。 3、不要把房款交给中介。 4、坚持三方见面，如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要卖家的

2021-04-23 110
房子交给中介出售要注意什么
在通过房地产中介机构出售房屋时应当特别关注以下几点重要事宜： 1．在最初报价环节中，尽量寻求大型房地产公司或相关领域的专家以更为精确地对该房屋进行价值评估，并根据当前市场行情制定出合理的售价； 2．在挑选合适的中介机构时，应优先考虑其资质信

2024-05-31 12
从中介买顶账房应该注意什么
买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。购房者购买“顶账房”时

2021-02-13 317

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找中介买房时我们在找中介买房时需要注意些什么？需要注意哪些问题
为了避免吃亏上当，购房者在找中介买房时千万要注意了，自己要多多的向权威机关求证。那么在找中介买房时我们购房者需注意些什么呢 (一)中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当

2022-01-26 15,340
买个二手房，需要注意什么事项，找的中介
在购买二手房时，应注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须

2022-10-20 15,340
中介买房，买房前应注意些什么
中介买房时，应注意是否设置合同陷阱，是否隐瞒房屋的真实情况，是否赚取不合理的价差，合同未履行时是否要求将钱交给代理人，是否假房东，是否收取中介费以外的杂费。

2021-12-13 15,340
租房子找中介的时候要注意哪些
1、签合同时全程录音，尽量不要孤身前往。 2、交房租的日期一定要写清楚。 3、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。 4、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好。 5、交一切费用，都要有收

2022-07-01 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

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