什么样的房子千万不要买

2020-03-13 307

普法内容

千万不要买的房子：一、开发商的原因办不到房产证的房子。二、被查封、抵押的房屋或者土地。三、未满5年经济适用房。四、集资房。五、未满3年的动迁房。六、小产权房。

《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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千万不要买的二手房有哪些
二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，不能买卖： 1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 2、未依法取得房屋所有权证的房屋； 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被

2024-04-25 22
哪些房屋千万不能买
以下房子千万不能买： 1、五证不全的房子； 2、物业不好的房子； 3、临近污染源的房子； 4、质量问题被曝光的房子； 6、产权不清晰，而且所有权有纠纷的房子； 7、土地上曾经是化工厂的房子； 8、还在抵押的房子。

2024-04-29 27
买二十万的房子，买房人都要交什么税，要交多少钱。
1、测绘费1．36元／平方，买方；2、评估费专0．5％（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1％—3％（90平内1％，90－140平1．5％。140平外3％）4、个人所属得税1％或差额20％《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房

2024-06-29 19

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想买房子要注意什么细节哪些房子千万不能买
主要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下，一定要小心。不能买的房子类型 1、抵押房 2、产权有争议的房子 3、冬

2023-12-22 15,340
哪些房产千万不要买，不能买哪些
不要购买以下类型的房屋：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；所有权有争议的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-11-06 15,340
哪些房子千万不可以买得见
以下房子千万不能买： 1、五证不全的房子; 2、物业不好的房子; 3、临近污染源的房子; 4、质量问题被曝光的房子; 6、产权不清晰，而且所有权有纠纷的房子; 7、土地上曾经是化工厂的房子; 8、还在

2022-11-04 15,340
五千万在北京买房子
北京一环的学区房一般超千万，但花五千万在北京买房子的话还是能够买一套相当不错的房子了，具体是怎么样的还需要分区域和地段，一环二环三环的价格肯定是有很大的区别的。

2022-08-09 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

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买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

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