拆迁房可以购买吗

2024-06-28 2

普法内容

拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上； 3、实际发生拆迁安置房的行为； 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。【法律条文】：《住房公积金管理条例》：第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例》：第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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房产新政以后购买商品房还可以购买单位拆迁房吗？
不是法律规定的，而是由单位决定的！

2024-07-13 14
购买拆迁安置房公积金贷款可以吗
办理拆迁安置房的公积金贷款流程如下：向银行提出书面借款申请并提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

2020-10-15 141
购买经适房还可以享受拆迁补偿吗
1、可以,两者不发生冲突； 2、经济适用住房,指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房； 3、经济性,适合中等及低收入家庭的负担能力。适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值进行补偿。随着城镇化步伐的加快，对

2021-08-09 25

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购买拆迁小产权房可以查封吗
不行，小产权房的性质属于已办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民的过程中，擅自扩大了销售对象。由于现行法律政策，非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋，买卖合同无效。

2021-11-01 15,340
拆迁房可以买卖吗，拆迁房能买吗知识
拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民

2022-08-28 15,340
购买拆迁安置房时可以购买新的产权证吗？
拆迁安置房5年后可以购买。五年以购房者取得的契税完税凭证时间为准，五年后补缴土地出让金可以合法销售；不满五年不得正式上市交易，签订的销售合同不受法律保护。

2021-11-04 15,340
购买拆迁房可以申请经济适用房吗
可以凭拆迁协议到市房屋置换中心进行预约登记，被拆迁人可申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房，超出原拆迁面积的部分按市场价购买。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地

2023-05-20 15,340

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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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