房产证过户怎样办理

2024-06-07 8

普法内容

房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户，然后由合同当事人或者继承人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。《房屋登记办法》第三十三条规定《中华人民共和国城市房地产管理法》

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离婚怎样过户房产证怎么办理
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协

2024-06-21 11
房产已过户未过户20年怎样办房产证
房产20年未过户的政策规定为：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内，携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。

2020-10-08 93
过户和办理房产证应该怎么样办
办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。赠予过户涉及的费用包括：契税 3、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城

2024-05-25 11

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怎样办房产证办理流程房产过户最快
要想房产证快点办下来，可以委托开发商代理办理，大概需要一个月的时间，如果是贷款购买房，并且购买的是新房的，办房产证的时间要长一些，需要3~6个月的时间才能办好，下发新的房产证。

2023-09-06 15,340
怎样办理房产过户注销抵押房产证
1、会盖上注销章。 2、需要带的证件：结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。 3、如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。房管局收

2023-01-11 15,340
二手房房产证如何办理过户房产证怎么过户
流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款若购房者办理公积金贷款和商业

2023-05-14 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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