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抵押合同属于担保合同。设立担保物权，应当依照民法典和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
质押合同的性质：质押合同属于诺成合同。质押合同不属于实践合同，实践合同是需要当事人交付标的物或完成一定的给付才成立的合同，而质押合同是当事人协商一致后，可成立的合同。
按照民法典规定质押权不一定优于抵押权，如果抵押物既设立了质押权又设立了抵押权的，则应当按照其进行登记和交付的时间先后顺序来确定其拍卖或变卖所得价款的清偿顺序。
1、抵押的抵押物主要是不动产，如土地使用权、房产等；也可以是动产，如电视、机器设备等。 质押的质押物是动产，如电视、机器设备等；也可以是权利，如存单、汇票、依法可转让的股份、股票、依法可转让的专利权中
破产后抵押权仍在普通债权内优先受偿，破产财产不会优先偿还抵押权人。 根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。 抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。 正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存
当你了解质押合同的生效与质权的设立是两个概念时，“质押属于实践合同吗”这个问题也就迎刃而解。具体如下所述： 质押合同的性质一种观点认为，如果将质押合同解释为实践性合同，则在质物移交之前，质押合同并不生
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抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
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要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，
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抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
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