房子写俩人名必须先领证吗

2024-05-03 14

普法内容

在房地产登记领域中，持有房屋证明文件以标示所有权归属的行为，其决定因素并非是否已经取得房屋所有权证书，而是房屋所署名人员之间的特殊身份及权利义务关系。依据现行法律法规，当二人作为夫妻关系存在时，申请颁发双方共同拥有的房屋产权证明通常需要提供婚姻关系证明材料；若二者并非处于婚姻关系之中，同样可以通过共同购置房产，并在申请颁发的房屋产权证明上明确列示出两人的姓名，从而使该房产权被确认为共同共有财产。再者，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋共有权具有“按份共有”和“共同共有”两种形式可供选择。在完成房屋产权的登记手续时，当事人有权利自主选择上述任一方式以确立其所属份额及其权益格局。

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人去世房子必须改名吗
是的，因为必须要有人来继承房子的，比如说死者的后人都可以，如果没有后人继承，就要根据国家相关法律法规的规定，应有当地政府将房子收回。需要更名首先配偶是第一顺位继承人范畴内——配偶、子女、父母，若没有遗嘱的情况下，那就顺位继承

2021-02-14 1,502
买房子必须要写户主的名字吗
不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。

2020-05-15 501
领取结婚证必须先补办离婚证吗
离婚证的补办不要先写申请。当事人补办离婚证的，要带齐户口簿、身份证到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办离婚证，婚姻登记机关工作人员审核材料后，认为夫妻双方符合补办条件的，应为其重新办理离婚证。

2021-01-13 121

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从哪年起婚后买的房子必须写俩人的名字呢？
目前没有这样的法律规定，写谁的名字可以协商，但是明确的是婚后购房不论在谁名下均属于夫妻共同财产。如果您觉得满意请给予好评。

2022-10-23 15,340
人去世房子必须改名吗
是的，因为必须要有人来继承房子的，比如说死者的后人都可以，如果没有后人继承，就要根据国家相关法律法规的规定，应有当地政府将房子收回。需要更名首先配偶是第一顺位继承人范畴内——配偶、子女、父母，若没有遗

2021-12-16 15,340
借名买房必须要先确权吗？
1借名买房是债权关系，就请求权，不能起诉确认所有权。 2在实际中这种案件也是常有的事，这对于实际的出资人来说存在着很大的风险。大家需要根据相关的规定来进行处理，在法律上是不能进行确权的，这是非常重要的

2023-09-06 15,340
夫妻两人买房子谁房产证就必须写谁的名字吗
夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。。。夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字。

2022-10-05 15,340

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01:15
领了结婚证必须改户口吗
领了结婚证之后，一般来说夫妻双方中的一方会更改户口，或者是女方迁入男方户口，或者是男方迁入女方户口。但是民法典并没有强制规定结婚之后，男女双方必须迁出原来的户口。根据我国民法典的规定，男女双方登记结婚之后，就意味着婚姻关系的成立。婚姻关系的

4,092 15,340
00:42
离婚必须要到领证的地方吗
离婚不一定要到领证的民政局办理手续。居民办理协议离婚手续的，可以到双方其中一方，户籍所在地的民政部门申请办理。需要注意的是，民法典出台后，规定了30天冷静期，自民政局收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方反悔，可以向民政局撤回离婚登记申请

1,553 15,340
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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