抵押买卖合同可以买卖吗

2024-05-20 27

普法内容

1、不能。 2、相关规定：（1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；（2）抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产；（3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。 3、所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。

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可以买卖抵押房吗
被抵押了的房子，虽然有受限制，但不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。

2021-01-06 221
想买房子可以用买卖合同抵押贷款吗？
按揭付款是符合房屋买卖合同贷款的一种途径，即购房抵押贷款，是买房的人以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因此可以用房屋买卖合同抵押贷款。

2024-06-14 33
在中国房产买卖合同可以抵押吗?
房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后，如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人，或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实，导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍的赔偿金。

2020-02-17 159

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买卖合同抵押有效吗，买卖合同以抵押的形式行吗
买卖抵押房屋签订的合同但在抵押未解除之前，被抵押的房产不能办理过户手续。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让

2021-11-07 15,340
以房屋买卖合同做抵押可以吗？商品房买卖合同能否作为抵押？
不能，这种合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具

2023-07-14 15,340
想买房子可以用买卖合同抵押贷款吗？
按揭付款是符合房屋买卖合同贷款的一种途径，即购房抵押贷款，是买房的人以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因此可以用房屋买卖合同抵押贷款。

2022-07-27 15,340
买卖房屋抵押权可以抵押吗
房屋买卖不能对抗抵押权。房屋设立抵押后可以进行买卖，但是买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权；偿还完债务抵押权消灭后买受人才可以办理过户登记，所以房屋买卖不能对抗抵押权。

2023-08-22 15,340

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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