房客死在出租房内房东能否索赔

2024-05-30 6

普法内容

丁老太租住迟某房屋多年，双方一直保持良好关系丁老太女儿焦某与她共同居住，照顾其生活起居2009年3月的一天，丁老太出门买饭，回家后躺在沙发上昏迷不醒，120急救车来到时丁老太已经去世，由殡仪馆灵车将其遗体拉走处理完母亲的后事，焦某就与房主迟某协商不再租住房屋迟某认为，丁老太在自己房子里去世，按民间习俗来说是很不吉利的况且丁老太去世那天，急救车及灵车先后到了现场，周围邻居也都看到了，以后这房子可能没人愿意租住，也不好卖，房子是肯定贬值了，要求焦某赔偿损失考虑到当地确实有这种风俗，焦某同意再续租一年，给付迟某一年租金但一年后，焦某向迟某退还房屋钥匙、要求解除房屋租赁合同时，迟某仍然不同意，并要求赔偿损失36000元焦某希望尽快了结此事，同意对其赔偿，但双方就赔偿数额不能达成一致，最终诉至法院开庭时，双方都认可，按照民间习俗，丁老太在租住房屋去世，确实给房屋出售或出租造成了影响，但在赔偿数额上一时难以达成协议休庭期间，主审法官分别与双方当事人座谈，告知他们相关法律规定，引导他们理性对待利益纷争，同时建议他们换位思考，设身处地地为对方考虑，引导双方相互提出一个都可接受的赔偿方案

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租客猝死房东能索赔吗
租客猝死房东能不能索赔根据实际情况而定： 1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任；未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器；私自将不具备居住条件的

2022-10-31 40
房客死在房东的出租屋里，房东要赔钱吗？
导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任。主要有如下几种情况，确保租户安全。2．租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任？除了正常死亡之外，年轻租户在出租房中死亡的现象也不少见，房东是否有责任租户死亡，房东是否

2024-06-04 17
出租屋内租客死亡,房东要负责吗
租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。如果租客死亡时由于自身疾病，使用

2021-03-08 429

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租客猝死房东能索赔吗
租客猝死房东能不能索赔根据实际情况而定：1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任；未尽到安全保障义务；2、如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇

2024-03-21 15,340
房客死在房东的出租屋里，房东要赔钱吗？
根据我国相关法律规定，如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任，如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任。

2022-10-20 15,340
房客在出租房内猝死房东该负法律责任吗
房东对房客自然死亡没有义务负责监管。房东如果不存在过错，不需要承担责任。

2022-10-05 15,340
租客在房屋内意外死亡，房东有权要求租客赔偿吗？
从法律上来讲如果是您个人原因意外死亡的，房东没有过错，但是向你妹妹要求赔偿法律一般也不会受理的，因为没有损失的依据。但是从情理上来讲，毕竟这房子租也好卖也好都会遇到一定困难。这样，这个损失可能会由房东

2022-02-10 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,076 15,340
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,702 15,340
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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