中介二手房限时包销合法吗

2024-04-27 30

普法内容

根据相关法律法规规定，如果限时销售合同并未违反任何一项规定，且其中包括了所有必要的条款和条件，那么此类合同便是合法存在的。同时，独家代理作为房地产中介机构控制更多房源的策略之一，其目的在于通过提高对房源的掌控力度来提升整体服务质量。为了能够获得独家代理权，各大房产中介可能会作出多种形式的承诺，例如在约定的期限内完成销售工作、成交价格超过市场平均水平等等，甚至还可能会主动压低自身的手续费标准。

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买方二手房撤销合同诉讼被告包括中介方吗
在此提醒大家，若二手房买卖过程中发生纠纷，中介机构将必须负起相应的法律责任和连带责任。在二手房交易的环节中，我们注意到一些咨询机构为了达成交易而故意隐瞒待售住房所存在的不利条件，比如二手房中的生活饮用水清洁度不符合标准、水电设施仅仅是暂时性

2024-05-15 35
二手房购房合同中介
1、核实房屋所有权人房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。最好看到上述证件的原件，可能的话在签约时要索要复印件。 2、尚未取得房屋所有权

2024-05-28 28
二手房独家限时中介为什么压房本
没有硬性规定，取决与卖方自愿原则。也存在中介跟客户介绍的时候有个“硬性”证明的可能。

2024-06-09 21

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二手房中介合法吗？中介在卖房时要注意哪些问题？
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便

2022-04-27 15,340
买卖二手房时要签订二手房中介合同吗, 二手房中介的注意事项有哪些
一、二手房中介合同应该怎么签，（一）确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。（二）合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双

2022-03-09 15,340
中介代销二手房中介有哪些陷阱
陷阱一：中介将《》与《居间合同》合二为一。陷阱二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。陷阱四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险

2022-09-08 15,340
二手房不交房中介有责任吗，二手房中介的法律责任
一、二手房不交房中介有责任吗1、首先，购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。

2022-10-28 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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