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这是不行的。土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。因此必须经过村集体同意并备案。 相关法律规定
农村宅基地管理办法第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。宅基地属于村集体的,个人物权买卖,宅基地实行一户一宅基地,只可以在本村集体内买卖,卖给别村得村
新土地法对农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。等问题作了明确规定。对新增人口没有作出规定。《中华人民共和国土地法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经
在合同到期时征收土地是合法的,因为土地所有权是国家的,但是在承包合同没有到期时征收土地,就要给承包户地上物的补偿,虽然没有开村民代表会,但是只要有一半承包土地村民签字就是通过本次征地补偿程序了。
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁
农村征地补偿的分配原则如下: 1、民主议定原则和合法性原则; 2、平等原则; 3、权利、义务相一致原则。 相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款