离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗

2020-06-25 64

普法内容

离婚后房子做抵押，不需要双方签字。抵押前需要首先明确房产产权归属的情况，如果是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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离婚财产未分割做抵押登记证明需要夫妻双方签字吗？
房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字．原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张．所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行．比如张先生是在婚后买的房子，那么该

2024-06-16 2
夫妻离婚后，孩子要改名字，需要双方签字吗
父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的： ①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更

2024-07-08 17
结婚证上房产房贷抵押, 还贷时一定要双方签字吗
该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个

2021-03-27 139

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二手房做抵押需要买家签字吗
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2022-10-31 15,340
房子是，上没有女方名字，房子抵押签字需要女方么
房屋是在婚后购买的，即使只登记在一方名下的，也属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共有。因为夫妻之间属于家庭成员，所以在没有明确约定份额的情况下属于共同所有。对于共同所有而言，想要对共有的财产进行处分的，必

2022-10-22 15,340
个人抵押贷款房子夫妻双方都要签字吗
房产证上是谁的名字就需要谁签字。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄

2022-07-09 15,340
婚后买房写一方名字, 需要双方签字吗
如果房产证上是他一个人名字的话，是属于男方个人财产的，不需要你进行签字。

2022-01-20 15,340

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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