房屋被开发商拆迁，旧房屋的土地使用证还有效吗？

2024-06-22 8

普法内容

看当地的拆迁政策。

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拆迁房屋有土地使用赔偿吗
在拆迁过程中，被占范围内的土地也应得到补偿。对于住房所有权者，这项政策应该是公平的，包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费等。同时，房屋内的各种家电移机补偿费以及非住宅房屋的营运损失补偿费也应依法支付。

2024-06-09 19
有土地使用证的拆迁房屋怎么处理
有土地使用证拆迁院子记载于土地使用证内的予以补偿。房屋动迁以房产证记载的建筑面积和国土部门的测绘数据为基础，正房、辅助用房、院子、房屋外围围墙内的土地应当得到补偿，没有产权的院子除外。

2022-12-02 210
出让土地外的居民房屋土地开发商有权拆迁吗
开发商拆房必须办好所有的手续，包括给房屋所有权人的补偿。具体详情可来电咨询。

2024-06-16 5

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房屋征收包括土地使用证吗，无土地使用证房屋能否拆迁
有无土地证不是特别大的区别，开发商看中的是你的地，你只要证明这个地及房产是你的就可以。至少现在是这样。如果以后，执法环境严格的时候，如果没有房产证及土地证那就是非法建筑物。

2023-12-22 15,340
房屋土地使用权归开发商还是业主
房屋所有权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同，而依据我国的规定，不动产物权的设立、变更等需要登记的，在登记后生效。

2021-04-07 15,340
平房可以用房屋土地使用证拆迁补偿吗
1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建

2022-09-07 15,340
没有建造房产土地使用证可以房屋拆迁吗
没有土地使用证的房屋一般不能正常拆除。被拆迁人的土地使用证或宅基地证是土地拆迁补偿的依据，也是新建房屋的合法依据。拆迁一般以土地证面积或国土部门房屋测绘数据为基础进行。

2021-11-04 15,340

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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