房开虚假宣传可以退房吗

2024-05-08 1

普法内容

关于私下签署的房屋买卖合同的有效性问题，我们需根据实际情况进行分析与判断：首先，对于符合相关条件的合同，其具备有效性：（1）参与签约的各方应有健全的民事行为能力；（2）合同条款应当如实反映双方真实的意思表示；（3）合同内容不能违背国家法律及社会公众利益。无论是在公开场合或是私下场合达成的协议，只要其满足上述三项基本要求，就会在当事人之间建立起不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方均不得擅自改变主意，否则将承担相应的法律责任，包括违约处罚或者强制执行。在此，我们要特别提醒各位交易双方，未取得房产所有权证书的房屋，按照我国法律法规的规定，是禁止上市流通的。仅凭签订买卖合同、办理公证手续等方式，并无法获得法律的充分保障。对于不符合上述条件的合同，则属于无效合同。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。\n相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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开发区虚假宣传学区房定金能退吗
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2024-04-17 12
健身房宣传减肥虚假宣传吗
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2024-05-07 22
卖家虚假宣传商品房可退定金吗
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2024-04-23 14

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2022-10-29 15,340
开发商有虚假宣传误导购房人时，购房人可不可以退房？
开发商虚假宣传误导购房人的，购房人是可以要求退房的。

2022-10-02 15,340
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2024-09-12 15,340

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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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被投诉虚假宣传一般怎么处理
被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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