租期未到提前解约剩下的租金可以否退回

2022-04-04 18

普法内容

房租合同签了一年，现在不想住可以退钱。除非符合法定条件，承租人提前解约是需要承担违约责任的。承租人违约应当按照合同的约定支付违约金，合同未约定违约金的，按照因违约所造成的损失进行赔偿。（1）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。（2）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房子提前解约租金是否可退回
提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。

2021-02-22 200
提前退租到底能不能拿回剩余租金
提前退租可以拿回剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是应当承担相应的违约责任。

2021-04-25 968
一年租期未到现在不想住了能退回剩下的租金吗
房租合同签了一年，现在不想住可以退钱。除非符合法定条件，承租人提前解约是需要承担违约责任的。承租人违约应当按照合同的约定支付违约金，合同未约定违约金的，按照因违约所造成的损失进行赔偿。（1）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2022-02-26 119

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租房合约未满提前解约可以拿回剩余的房租吗
按照合同约定，一般押金扣留，剩余租金可以拿回来。

2022-10-08 15,340
房子租期未到，租客提前解约，押金退吗
建议您这边按照您当时签订的合同履行义务。

2022-10-06 15,340
想了解一下对于提前退租剩下房租退吗
提前退租剩下房租合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当

2024-09-08 15,340
租房提前退租剩下房租怎么办
××客户，你好：提前解约，应当按实际使用期限支付房租，房主无权截留。至于损失和违约金合同没有规定的，双方协商，协商不成，可以起诉。

2022-03-15 15,340

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,499 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,556 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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