土地发包方和承包方的司法解释是哪些

2024-06-20 20

普法内容

发包方根据《农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。承包方有两种形式，根据《农村土地承包法》的规定：第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

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承包国有土地司法解释是哪些？
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

2024-05-25 20
土地承包发解释
“土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理”（第22一25条）。主要涉及内容：地上附着物和青苗补偿费分配纠纷，安置补助费分配纠纷，土地补偿费分配纠纷，土地承包经营权继承纠纷。

2024-06-02 29
开发商承包土地的司法解释都有哪些的呢
你所承包的土地其使用权属归集体所有，如果你只是承包经营，那么，开发商买断的话，其土地青苗补贴及相应附着物补偿归你所有，土地劳力安置费归村集体所有。另外，假如你的承包年限还未到期的话，其补偿应按租赁协议上相关条款与村委协商解决，与土地补偿款无

2024-06-09 24

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土地承包法解释：承包方的义务是什么
（1）维护土地的农业用途，不得用于非农建设。我国是土地资源不足的国家，人多是我们的基本国情，要珍惜和合理利用土地。因此，国家建立了严格的耕地和基本农地保护制度，严格控制农地转为非农地，对耕地实施特殊保

2021-10-25 15,340
开发商承包土地的司法解释是什么？
你所承包的土地其使用权属归集体所有，如果你只是承包经营，那么，开发商买断的话，其土地青苗补贴及相应附着物补偿归你所有，土地劳力安置费归村集体所有。另外，假如你的承包年限还未到期的话，其补偿应按租赁协议

2022-07-28 15,340
承包国有土地司法解释包括哪些内容
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或

2022-06-19 15,340
单方解除土地承包合同的解释
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转

2023-04-02 15,340

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00:58
土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

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01:36
建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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01:08
承包方可按什么程序向发包方索赔
承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知。然后向工程师提出索赔报告及有关资料。工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。最后再向工程师送交最终的索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔

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