结婚后房子是父母过户的,是不婚前财产吗

2023-02-14 8

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结婚后房子是父母过户的，是否算婚前财产具体情况如下： 1、父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产； 2、父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。房屋过户流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费； 3、到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳或减免营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单； 4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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儿子婚前父母买房是儿子的财产吗
儿子婚前父母买房不一定属于儿子的财产，要看情况而定： 1、父母买的房子产权登记在自己名下，这种情况属于父母的个人财产。如果父母去世，有遗嘱约定房子给儿子个人，那么属于儿子个人财产。如果没有明确约定，属于夫妻共同财产； 2、父母买了房子给了儿

2022-02-24 17
婚前财产是父母吗
婚前财产不是父母的。婚前财产属于夫妻一方个人所有，是其个人财产，与父母无关。即使婚前财产是父母赠与的，也不属于父母，更不与父母构成共有。婚前财产主要包括婚前的个人收入、购置的房产等，婚前财产所有权人可以将婚前财产赠送与父母，并且赠送行为不需

2022-04-12 1,770
过户后是婚前财产吗
一般情况下，过户后是否是婚前财产，由实际情况来定。婚前财产界定方式如下：1、在婚姻登记前，其中一方已经实际取得的财产，那就是婚前财产；2、在登记前取得财产权的，即使该方在婚后才实际占有该财产，那也是婚前财产。夫妻一方婚前取得的财产归一方所有

2022-04-16 1,040

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前父母过户给我的房子结婚后算吗
夫妻共同财产一般有一个比较显著的前提，就是在夫妻关系存续期间。婚前财产之所以是婚前财产就是因为它并不在婚姻存续期间取得的财产，你在结婚前父母过户给你的房子是属于你的婚前个人财产。

2022-10-22 15,340
房子以前是父母的，父母过户房产后离婚怎样分割？
如果房子的名字是父母的，那法律意义上还是属于您父母的，不属于您夫妻的共同财产，不在需要分割的范围如果过户给您，这里有两种情况买卖给您的，即使写您个人的名字，也是婚后共同资金购买，属于共有财产，可以

2022-07-29 15,340
婚前父母给房子过户后算不算个人财产
最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠

2022-09-27 15,340
婚后父母过户给我的房产是不是就算是婚后财产了
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个

2022-10-08 15,340

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贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

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婚后父母给的嫁妆，还是个人财产吗
婚后父母给的嫁妆，并不是女方一人的个人财产，需要注意这里所说的婚后，主要是指双方已经登记结婚之后。首先，嫁妆是女方出嫁的时候，从娘家带到丈夫家的物品财产。父母给的嫁妆，需要分为以下情况：第一，结婚登记后陪送的嫁妆，往往认定为女方父母对夫妻双

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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