房产原值有哪几部分组成

2022-03-11 39

普法内容

房产原值有购置该房屋时实际支付的房价款、契税和预售合同交的印花税三部分组成。房屋原值具体计算方法如下： 1、商品房的房产原值包括购置该房屋时实际支付的房价款，及交纳的相关税费； 2、自建住房的房产原值包括实际发生的建造费用及建造，和取得产权时实际交纳的相关税费； 3、经济适用房的房产原值包括原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金； 4、已购公有住房的房产原值包括，当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款，以及按规定向财政部门交纳的所得收益及相关税费。

《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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养老金有几部分组成
养老金有三部分组成，基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金。养老保险是我国社会保障体系的重要组成部分，由个人、用人单位和政府三方共同缴纳。其组成部分包括基础养老金、个人账户养老金和补充养老金等。养老金领取需要具备以下条件： 1、退休前

2023-12-16 30
物业费由哪几部分组成
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2023-03-02 22
房屋拆迁补偿款有几部分组成
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2021-07-15 19

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组成有哪几部分
停工留薪期工资，一次性伤残补助金，如果和单位解除劳动合同，还有一次性医疗补助金和一次性就业补助金等，具体了解咨询或代理请来电或单位面谈

2022-11-02 15,340
民法典离婚房产增值部分分割有哪些原则?
1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前

2022-10-18 15,340
工资由哪些部分组成？工资的组成部分有哪些
公司领导及财务人员应该认识到员工的工资与收入是有区别的，工资属于收入的主要组成部分，但非全部。而工资往往是计算加班费、经济补偿金、赔偿金等的依据，其重要性不言而喻。所以，有必要掌握工资组成部分的相关知

2022-05-22 15,340
生育津贴由哪几部分组成？
生育保险基本由三部分组成：一是产假指职工女性在分娩前、后所享受的有薪假期二是生育津贴指职工妇女因生育后离开工作岗位，不再从事有报酬工作以致收入中断，及时给予定期的现金补助，以维护和保障妇女及婴儿的正常

2022-06-30 15,340

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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