担保人担保期间转让房产是否有效

2024-05-13 27

普法内容

担保的房产不得恶意随意转赠或出售，必须结束担保以后才可以，否则违反担保承诺，需要承担法律责任的。 1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。 2、因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的，银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。 3、设定抵押的房屋，如果没有经过抵押权人（银行、后来的债权人）同意，不能办理过户手续，无法卖掉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

担保债权单独转让是否有效
担保债权单独转让是无效的，担保物权是主债权的从权利，只会随主债权的转让一并转让，不得单独转让，债权人转让部分或者全部债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。

2022-08-11 216
不动产抵押担保的期间是否可以转让
不动产抵押担保的期间是不可以私自转让的，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2021-03-08 98
担保期间是否可以更换担保人
担保期间可以更换担保人，但是需要经过当事人之间协商一致，当债务人没有按时偿还债务的时候，担保人需要根据约定承担相应的担保责任，承担了责任之后可以向债务人追偿。

2021-01-14 214

专业问答更多>>

公司担保的期间是否能转让的？
1、不能。 2、公司转让，实际上是股东对外出售股权，公司还是那个公司，执照也是那个执照，不同的是公司的股东换人了，一般是通过股东出售股权来完成公司的整体转让。

2022-06-28 15,340
担保人与担保人转移资产是否合法
担保人在担保期间转移资产一般合法。但给债权人造成损失的，债权人可以申请撤销。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权请求保证人承担保证责任。

2022-06-08 15,340
债务转让的债权转让方的担保是否有效
看情况。债务转让经由保证人书面同意，保证人愿意继续承担保证责任的，保证有效，保证人对转让后的债务承担保证责任。如果未经保证人书面同意转让债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和

2023-06-15 15,340
担保期间是否可以更换担保人
担保期间可以更换担保人。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，如果要变更担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更;如果债权人不同意的，则不能变更

2022-12-04 15,340

法律短视频更多>>

01:06
担保人担保期限已超2年还能否起诉
债权人可以提起诉讼，要求担保人承担担保义务。即使该担保合同所约定的担保期限已经超过，只要符合以下几个条件，债权人仍可以向法院提起诉讼要求其承担但保证责任： 1、有适格的原告； 2、有明确的被告，需要注意的是，被告只需要明确而无需适格； 3、

3,066 15,340
01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

1,586 15,340
01:05
借款合同无效担保人应否承担责任
根据我国担保法的规定，借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效，担保合同也会随之被认定为无效合同。但是，合同被认定无效，并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定，担保人如果对主合同，也就是债务合同

2,237 15,340