购安置房通常需要什么手续?

2022-02-22 7

普法内容

买安置房办买卖的手续如下：（1）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。（2）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。（3）内勤收费。（4）科长审批。（5）主任审批。（6）外勤打印意见、登记表、转件单。（7）内勤移交产权产籍管理中心在办理时需要以下申办材料：（1）开发商名下的房产证原件。（2）开发商的法人委托书。（3）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。（4）被安置人身份证复印件。（5）拆迁安置协议。（6）房屋移转过户申请书。（7）房屋权属登记申请书。（8）测量分户平面图。（9）如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。购买安置房注意事项如下： 1、安置房能不能贷款。如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。 2、房产证问题。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。 3、房屋质量问题。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。 4、交易时间问题。（1）上市时间限制。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。（2）安置房交易时间长风险大。安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。 5、房屋设计问题，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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可以购买拆迁安置房吗有什么手续需要完成呢？
1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人

2024-06-02 7
购买安置房购买手续相关问题有什么
1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡

2020-03-19 159
购买安置房公证手续怎么走？
1、一般财产公证都是在婚前，婚后很少有做财产公证的。财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产，而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的，但是要考虑双方的意思，夫妻之间要多进行沟通和商议，不能一意孤行。 2、结婚后购

2024-06-02 6

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购买经济适用房拆迁安置需要什么手续
经济适用房是拆迁安置的，一般如果已经取得的年限达到五年，可以买卖。《经济适用房管理办法》第三十条第一款至第三款规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房

2022-11-03 15,340
成都出售安置房手续需要什么？
安置房，即政府在进行城市道路建设或是其他公共设施建设项目之时，对因此而被拆迁住户进行安置所修建的房屋。安置房可分为两类：因政府重大工程致使居民拆迁而修建的配套商品房或配套的中低价商品房。这样的安置房，

2022-06-27 15,340
买车需要什么手续，办购置税
汽车缴纳购置税需取得以下资料：新车发票第三联纳税申报单原件及复印件、车辆登记证、车主身份证原件及复印件、车辆证原件及复印件、银行卡等。

2021-12-16 15,340
可以购买拆迁安置房吗有什么手续需要完成呢？
1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。

2022-08-14 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

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00:57
买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

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