满5年唯一自住房离婚析产后再出售要交哪些税？

2024-07-09 3

普法内容

离婚析产房产再出售税这样算：离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除5．55％营业税，如果是卖家满五唯一住房，过户再免1％个税。缴纳印花税万分之五，手续费几百元，印花税万分之五，契税，买家如果首次买房，90平以下1％，90平以上契税1．5％，买家二套买入前提，90平以下契税1．5％，90平以上契税2％

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个人出售满5年唯一住房个人所得税应该怎样算
契税：房款的1．5％；（买家）印花税：房价的0．1％（买卖双方平分）；交易费：6元／平方米（买卖双方平分）；测绘费：1．36元／平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价＊5．5％（超过5年的

2024-06-23 5
析产后的房屋再出售需要交什么税？
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)

2020-11-12 2,341
民法典规定继承房产满五年唯一住房出售涉及哪些税费
与一般二手房交易的税费是一样的，只是判定房产证是否满五年，不是按新证算，是按原房产证算。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。房管局

2024-06-27 13

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离婚析产房产再出售税
离婚析产房产再出售税这样算 (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相

2022-07-14 15,340
二手房不满5年唯一住房交什么税
卖房人应缴纳税费：按各区具体规定;r：3元r4、权属登记费及取证费。r二、测绘费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;r/平方米r3需要缴纳的税费如下：，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1

2022-10-31 15,340
继承房产再买卖如何缴税（业主唯一住房）满5年：
免税，仍然是满五年唯一，以继承前的交易时间算满不满五年，以继承后的产权人算唯不唯一。

2022-11-02 15,340
民法典规定继承房产满五年唯一住房出售涉及哪些税费
与一般二手房交易的税费是一样的，只是判定房产证是否满五年，不是按新证算，是按原房产证算。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1

2024-08-31 15,340

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满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,720 15,340
01:10
哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

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01:01
个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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