买教育地产应该注意的问题有哪些

2020-04-18 112

普法内容

需要注意下列问题： 1.搞清楚就近入学。“就近”只是一个相对的概念，你家离某所学校近，但你并一定能够在这个小学就读。 2.尽早落户。一般来说，产权过户在户口迁移前面办理。必须等到原房主的户口已经全部迁出，购房者才可以办理新户口的迁入。 3.警惕“山寨”学区。往年的招生计划一般只是用来参考的，各个学校的对口楼盘和小区有可能会因为招生计划与地段生源数的变化而改变。所以，购房者千万不可轻易相信购房者说的话，一定要自己有分辨的能力。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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购买教育地产时候应注意什么,教育地产有哪些陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。教

2020-07-30 109
买教育基地需要注意什么问题呢
一、关注学区划分招生政策：购房者在购买教育地产之前，应事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行学区的重新划分。二、关注二手教育地产落户情况：购买二手教育地产的家长要特别注意户口迁移的问题。三

2020-12-19 93
购买教育地产容易出现哪些问题
1.周边学校多，离学校近，不一定是教育地产。 2.宣传引进名校，却是联合办学。有些教育地产购买前承诺引进名校分校，与名校本部一起实行统一管理、教学，最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。 3.教育地产所对应名校人数已满的。凡在学

2020-07-05 123

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购买教育地产时候应注意哪些，教育地产有什么陷阱？
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内

2023-06-11 15,340
外地户口本地买车应该注意哪些问题呢
关于外地户口本地买车需要满足以下条件：1、需要有本地的暂住证、身份证和工作证明； 2、证件齐全的去车管所，当天就可以办理车辆落户。

2022-08-04 15,340
对有抵押的房产进行买卖应该注意哪些问题？
有抵押房产在买卖时要尽量压缩付首付至过户的时间，尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给

2023-02-24 15,340
有故意伤害罪求教答辩书应该注意哪些问题
无罪辩护主要从以下几个方面写： 1、你没有伤害对方； 2、证据不足； 3、你是正当防卫；怎么写关键是要起诉书怎么起诉，还有证据如果。凭你的问题是没有办法帮你写。

2023-07-27 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

680 15,340
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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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