购房合同少写金额避税，法律上怎么解决？

2024-05-12 15

普法内容

有些人在购买二手房时，会购房合同的金额写少，以此来少缴纳税费，通常这种合同被称为阴阳合同。签订阴阳合同存在一定的风险，比如说购房者涉嫌逃税，被发现需要承担相应的法律责任，比如说处于税款5倍以下的罚款等等。如果购房者用该房屋进行抵押，那么获得的银行抵押款项相对更少；将来购房者再次出售该房屋的时候，需要缴纳更多的税费。比如说根据我国相关法律规定，出售二手房卖家需要缴纳房子全款1％或差额20％的个税。对于卖家来说，签订阴阳合同的风险也是很大的，比如说房子实际成交价为100万元，但是合同价格标注的是80万元，如果买家只愿意付合同标注的房款，不愿意支付约定好的房价，那么卖家将受到不少损失，即使卖家通过法律维护自己的权益，但也需要花费大量的时间举证等。法律依据《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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2024-05-15 11
购房合同上金额写的比实际上的少
理论上存在因此不能确定你已经全额付款的事实，对你有风险；如果发生纠纷，在申请赔偿或者退房的时候可能对你不利。

2021-01-24 374
私募基金如何分红避税法律上怎么解决
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2024-05-01 20

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二手房过户时合同金额少写避税有风险吗
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2022-06-17 15,340
购房贷款金额写错后的解决方法
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2024-11-08 15,340
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购房合同违约责任如何写？如何确定商品房买卖合同纠纷中的违约责任，是这种纠纷发生后必须解决的问题。但由于商品房买卖合同多为格式格式，违约责任的承担方式相对明确。一旦约定不明确，也可以根据《最高人民法院关

2021-11-25 15,340
合法的劳动合同不写工资金额怎么解决？
劳动报酬是劳动合同中应当具备的条款。如果劳动合同不填工资金额该劳动合同不生效劳动合同应当具备哪些条款劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应

2022-06-28 15,340

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法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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