商业贷款买房贷款年限是怎样算的啊？

2024-06-21 10

普法内容

商业贷款买房贷款年限每个银行规定不一样，宽松的是借款人年龄＋贷款年限不超过70，房龄＋贷款年限不超过50，多不超过30年，3个条件取的一个数字，公积金的话借款人年龄＋贷款年限不超过70，房龄＋贷款年限不超过47（砖混，混合）／57（钢混），多30年，3个条件取的一个。

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买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限？
买房子，组合贷款，公积金贷款和商业贷款的年限不可以相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物，即贷款申请者所购买的房子，贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银

2022-01-06 16
买房子贷款是商业贷款吗？什么属于商业贷款？
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80％－90％，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款总房款－客户贷款额贷款额合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）二手房首付计算方式：净首付款实际成交价－客户贷款额

2024-06-19 13
商业贷款房贷计算器
等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少。 1．每月月供额〔贷款的本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕 2．每

2024-06-20 24

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商业贷款的贷款年限如何计算
1、商业贷款的年限最长不能超过30年，银行通常是按照贷款人的年龄+贷款的期限来计算的。 2、有的银行会要求个人的贷款年限，不得超出个人及配偶的法定退休年龄，但有的银行则会要求贷款人年龄与贷款期限相加的

2023-05-22 15,340
商业贷款怎么计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）
1、商业贷款的年限最长不能超过30年，银行通常是按照贷款人的年龄+贷款的期限来计算的。 2、有的银行会要求个人的贷款年限，不得超出个人及配偶的法定退休年龄，但有的银行则会要求贷款人年龄与贷款期限相加的

2022-10-14 15,340
商业贷款年龄限制是多少啊
有的，最低要求年龄需要达到18岁以北京地区为例： 1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超

2022-06-12 15,340
大连第房屋买卖贷款的期限是怎样算的啊
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷

2023-03-28 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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