商品房备案后怎么申请撤销

2024-05-30 7

普法内容

双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的商品房买卖合同撤销备案，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续： 1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料； 2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3％，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告； 3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证； 4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明； 5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误；购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的；需提交新签订并备案的合同； 6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明； 7、购房人（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金，要求解除合同的，需提交市级以上医院诊断书； 8、因不可抗力而无法履行合同的，需提交相应的证明材料。

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武汉市商品房备案合同撤销
武汉市商品买卖合同的基本内容： 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出

2024-07-05 18
如何申请房管局备案后合同撤销
一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案： 1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的； 2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的； 3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同

2024-07-03 8
网签备案后的房子可以申请撤销吗
网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。比方说购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。已在网上签订

2021-12-12 1,875

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哪里能撤销商品房备案合同
双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的商品房买卖合同撤销备案，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质

2022-07-10 15,340
商品房网签备案到底如何撤销？
买新房后，如果想把网上的备案撤销掉，必须符合以下七种情况： 1、违约纠纷 2、贷款未获批 3、信息录入错误 4、买受人变更 5、意外情况急需资金 6、面积误差大 7、法规另外有规定撤销网签的条件二

2022-08-27 15,340
国务院商品房网签备案撤销是怎样的
撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。

2022-06-29 15,340
商品房网签备案撤销不了吗，撤销的流程包括什么？
买新房后，如果想把网上的备案撤销掉，必须符合以下七种情况： 1、违约纠纷 2、贷款未获批 3、信息录入错误 4、买受人变更 5、意外情况急需资金 6、面积误差大 7、法规另外有规定撤销网签的条件二

2022-08-19 15,340

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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,645 15,340
01:16
诉讼离婚立案后怎么撤销
诉讼离婚立案后可以撤诉，即原告在法院立案受理后，宣判前，以书面或口头的形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。诉讼离婚撤诉要满足一定的条件：1、申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理者、经过特别授权的委托代理人。2、申请撤诉是出于自愿而

1,611 15,340
01:06
如何申请撤销精神病史
申请撤销精神病史的流程如下：对精神病病情再行诊断，用新的诊断证明与前边的病例记录对照判断。若确实恢复正常了，不需要撤销精神病病史，就属于正常人了。如果确实是医院在就诊中存在过错，可以请求医院承担精神损害赔偿的，具体可跟医院协商，医院不能篡改

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