因审查结果不合格应否拒绝收房

2020-12-07 103

普法内容

验收资料不齐应拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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档案审查不合格原因
报考人员有下列情形之一的，即视为档案考察不合格：（一）散布有损国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动的；（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工的；（三）玩忽职守，贻误工作的；（四）贪污、行贿、受贿，利

2020-09-27 1,127
二审拒绝调解有啥结果
二审拒绝调解有啥结果如下：民事案件的二审法院会不会改判，要依据实际情况而定，如果原判决结果是有错误的，就会进行改判。一、二审一般多长时间可以开庭：正常情况下，3个月之内就会安排开庭时间的，法院审理案件是二审终审制。二、民事案件的审理

2023-05-17 26
业主因质量问题拒绝收房有哪些后果
业主可以因严重影响正常居住使用的质量瑕疵拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。

2021-02-15 767

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审核不合格的房屋是否应该拒绝收房
验收资料不齐是可以拒绝收房的。根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。

2023-03-03 15,340
患有癫痫是否可以因婚检不合格而拒绝结婚
医学上认为不应当结婚的疾病，在司法实践中主要是指以下六种疾病：1.性病。 2.严重的精神病主要有精神分裂症、躁狂柳郁型精神病以及其他类型的严重精神病。患这种疾病的人，在法律上被认为是限制行为能力或无行

2022-03-28 15,340
国土资源局验收不合格是否需要拒绝收房
法律分析商品房验收时资料不齐的，购房者应拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。

2023-10-30 15,340
如果卖家因为货品质量不合格拒绝还款怎么办
根据《产品质量法》的规定，生产者、销售者对产品内在质量所承担的义务可以概括为默示担保义务和明示担保义务两类。所谓默示担保义务，是指国家法律法规规定的对产品质量的要求。本法规定的“具备产品应当具备的使用

2023-07-21 15,340

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

1,010 15,340
00:56
合同拒绝履行怎么办
合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

505 15,340
01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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