租店铺漏水赔偿标准

2022-04-12 3,042

普法内容

赔偿的标准取决于损失数额的认定，因此需要根据房屋漏水的原因和所造成的损失核算赔偿数额。我国民事法律目前规定了过错责任原则，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担相应民事责任。若是房屋所有人与承租人在签订租赁合同时，故意未告知房屋存在漏水缺陷，导致承租人财产损失，也可以基于租赁物不符合合同约定的质量标准，请求其承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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店铺漏水谁负责？
如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

2021-04-04 566
店铺漏水能解除合同吗
《租赁合同》明确（1）租期6年，以进场交接单确认日作为租期起算日，被告享有免租期90日；（2）前3年月租金为人民币63，236．25元，后3年月租金为人民币66，398．06元，租金每2个月支付一次，先付后用，被告须于第2个月结束前至少7日

2024-06-01 23
店铺拆迁租户补偿标准是什么
店铺拆迁租户补偿标准如下： 1、拆迁资产的补偿费用，主要包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失也可包括预期经营损失； 3、拆迁补

2022-04-02 39

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店铺房东赔偿标准违约店铺房东如何赔偿
店铺房东违约一般是按照合同约定来确定赔偿数额，如果没有约定一般是按照违约带来的损失进行确定，赔偿额应相当于损失额，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

2022-06-11 15,340
店铺漏水能解除合同吗
《租赁合同》明确(1)租期6年，以进场交接单确认日作为租期起算日，被告享有免租期90日;(2)前3年月租金为人民币63，236.25元，后3年月租金为人民币66，398.06元，租金每2个月支付一次，

2022-07-15 15,340
02年水管漏水赔偿标准
02年用了某厂生产的PPR水管进行装修，从04年开始，安装在地下的水管开始漏水，与经销商一致认为肯定是管子的质量不好而造成的。厂家承认是他们的产品，但只愿意赔偿很小的一部分损失，并且态度极其恶劣。该案

2022-01-25 15,340
租用店铺店长该怎么赔偿
店铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-06-24 15,340

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01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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