婚前买房属于谁婚姻法中的规定

2021-02-01 145

普法内容

婚前买房的归属： 1、房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。 2、购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证。 3、婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。可以双方协商是否需要变更产权证来划分房屋所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前买的房子卖掉的钱属于谁
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共

2022-11-07 187
男方婚前买的房子属于谁？，具体的法律规定是什么
男方婚前买的房子属于谁？男方婚前买的房子属于男方。主要就是因为这是属于我们国家法律当中所规定的婚前个人财产。婚前一方购买的房屋，属一方的婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

2024-05-31 23
新婚姻法婚前买车的归属是怎么规定的
婚前一方买车，属于一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。婚前买车，为一方的个人财产。结婚后，在婚姻关系存续期间，车子仍为一方的个人财产，除非有车的一方自愿将其作为夫妻共同财产。

2021-01-07 148

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新婚姻法中关于婚前买房跟婚后买房的区别
婚前买房系个人财产，婚后用婚后财产购买是共同财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十

2022-10-17 15,340
新婚姻法中父母女方都出资买的房子属于谁的
首先，根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一

2022-10-10 15,340
婚姻法中婚姻一方买的房子归谁?
事实婚姻后一方买的房子归谁要分情况。1994年2月1日以后，不存在事实婚姻的说法，在这样的情况下买房属于婚前买房。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还

2021-03-14 15,340
新婚姻法对于婚前买房和婚后买房有什么规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登

2022-04-17 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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