离婚夫妻的房产应该怎么过户

2024-06-11 4

普法内容

离婚财产分割，我国《民法典》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，您这边需要视具体情况来判定，如果房产属于婚后所买的房产，且共同还贷，那么应算为夫妻共同财产。在婚姻关系破裂之后应均等分配，有相关证据证明对方过错的话，可以主张对方少分或不分。

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房产证夫妻双方的，过户给妻子要应该怎么样过户
办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料： 1、登记申请书。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受

2024-05-31 10
夫妻应该如何房产证过户
办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料： 1、登记申请书。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受

2024-04-21 12
房产证夫妻怎么过户，应该怎么解决？
办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料： 1、登记申请书。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证书或者房地产权证书。 4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受

2024-04-28 2

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夫妻双方婚后过户房产应该怎么办理？
夫妻双方转让财产需要向房地产管理部门提交身份证、结婚证、户口簿、房地产合同、房地产证等材料，填写表格和股票合同，缴纳税费，房地产管理部门出具转让单。

2021-12-30 15,340
离婚后夫妻的房产怎么过户, 离婚后夫妻的房产过户需要的手续有哪些
一、离婚后夫妻的房产怎么过户（一）贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证

2022-03-06 15,340
离婚房产过户最新政策：夫妻离婚后房产怎么过户
离婚财产转让最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处办理财产分析公证，到房地产交易处办理财产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要15个工作日完成财产分析

2021-11-05 15,340
离婚房产怎么过户夫妻离婚房产过户需要什么手续
其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手

2022-05-03 15,340

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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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