未取得产权证的房屋可以买卖吗

2024-07-09 3

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二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1．个人所得税：1（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2．契税：90平方以下1，90平方－144平方1．5，144平方以上3，二套房3，买方出；3．营业税： 5．6（卖方出，满两年免征）；4．交易手续费：面积6元（买卖双方一家一半）；5．工本费：80元（买方出）。

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房屋产权证未取得可以转让吗
房屋产权证未取得不可以转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (

2020-11-19 162
未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿
未取得房产证房屋买卖反悔应以定金承担赔偿，收受定金的一方反悔的应在定金基础上赔付双倍，同时可以根据违约情形判断实际损失，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-01-16 141
没有取得房屋产权证的房改房是否可以出卖？
暂时不可以。

2024-06-29 17

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房屋买卖合同未取得产权证，卖家可以退回么
1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。 2、如果购买了当地居民的

2022-05-05 15,340
房屋产权证未取得可以转让吗
1、房屋产权证未取得不可以转让。 2、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限

2022-11-29 15,340
房屋的所有权未取得可以卖掉吗
不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

2023-11-07 15,340
未取得房产手续可否买卖房屋
未取得房产证是不可以买卖房屋的。原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，

2022-05-27 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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