个人住房抵押贷款

2024-04-17 1

普法内容

一、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议二、提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料（身份证、户口簿等）和收入资料（工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况）三、贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查四、签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证五、签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》六、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险七、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。

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住房抵押贷款与抵押房屋贷款是什么
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有

2024-05-20 19
个人贷款抵押房屋的程序
个人抵押房屋贷款流程 1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借

2024-05-01 13
住房贷款抵押合同样本
＜h3style＝合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-05 2

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个人住房贷款需要抵押房子吗
1、所谓的房贷，就是指买房人以购买的房子做抵押，来取得部分房款额度的贷款，这里有几个前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正规的产权，可以抵押。 2、当购房者还清贷款之后，房产就可以解除抵押，如果还款

2023-06-05 15,340
抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款需要哪些条件
相信办过贷款的人都知道，如果要贷款的话必须要有担保或者抵押。作为年轻人很少具有可以抵押的固定资产，但是很多都在交纳住房公积金。是不是可以通过公积金来抵押贷款呢? 抵押公积金贷款据了解，拥有了较为稳定

2023-11-05 15,340
房产抵押贷款是否属于个人住房按揭
房产抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转;按揭贷款的款项是银行直接划到开发商账户上，

2022-03-06 15,340
抵押住房贷款条件
个人贷款对象及条件一贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

2022-04-14 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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