卖房人过户时毁约具体怎么处理

2021-03-11 88

普法内容

卖房人过户时毁约应当承担违约责任，买房人可以要求其继续履行合同，或者提出解除合同要求卖房人支付违约金，违约金的具体数额一般根据合同的约定执行。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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