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夫妻离婚房产问题要怎样处理?

夫妻离婚房产问题要怎样处理?

2024-05-24 3
普法内容
因为你说的一些时间不够明确,我先假设一下你的情况,如果有不对的请指出: 1、你结婚之前单位分给你那一套一居室,或者也是结婚之后才领到的(租用)。 2、结婚之后,才领到这间三居室。 3、在离婚之前单位进行房改,于是在离婚(99年)之前就交了相关房改的费用; 4、在离婚之后,你的单位的房改才真正落实,你在2020年办到了你自己名下的房产证。 是这样吧? 如果是这样,那么你还真的要跟前妻分这两套房。 1、你认为离婚后才办理产权证,两处房屋都应为我离婚后财产。 这个是有偏差的,房屋的交易,是以购房合同签定及付款时间来确定的,即是说,合同签了,房款付了,这个房证就只是手续上的完善的问题,整个交易都是已经成立的了。 2、民事调解书能否认定你应有三居室,不再分割,一居室办理给她就可以? 这个是不太可能的,除非你们自己协商好,双方同意这样分割(或取得三居室的一方给取得一居室的一方相应的经济补偿),因为这两套房的身份是一样的,都是夫妻共同财产,就是应该各分一半的权益。 3、如果她找不到离婚前交款的证据,法院是否会进行外调? 这个是可以肯定的,她也一定会申请法院外调的,而且这个应该不难调查清楚的。单位里都有记录,一批过一齐办的事情。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
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