共有产权住房不动产证满年后转让时包括哪些具体规定

2024-06-01 10

普法内容

答：（一）购房人向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。（二）代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。购房人转让价格明显低于评估价格的，代持机构应当按购房人提出的转让价格予以回购。（三）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。（四）购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不动产包括哪些，有哪些规定
不动产包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。以不动产设立抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立。法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-04-27 14
小产权房能办房产证吗，具体规定有哪些
小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发不是由国家颁发产权证的房产。

2024-04-13 21
销售不动产包括哪些具体项目
销售不动产包括以下具体项目： 1、住宅：包括公寓、别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等； 2、商业用房：包括商铺、写字楼、酒店、办公楼、商业街等； 3、工业用房：包括厂房、仓库、生产车间等； 4、农业土地：包括耕地、林地、草地、水面等； 5

2023-05-12 12

专业问答更多>>

不动产转让具体有哪些相关规定
不动产的转让效力这样规定的：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然

2023-09-09 15,340
房屋产权满后可以自动延期,具体规定有哪些
住宅建设用地房屋土地产权届满后可以自动延期，非住宅建设用地不可以自动延期。非住宅建设用地需要提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2023-11-17 15,340
没有房产证的房子可以转让,具体规定有哪些
没有房产证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，转让时无法办理登记手续。

2023-08-17 15,340
定金债权转让的效力包括什,具体规定有哪些
定金债权转让的效力包括：原债权人脱离债权债务关系，受让人成为新的债权人，债务人向受让人偿还债务，债权人转让债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。

2023-02-11 15,340

法律短视频更多>>

00:55
全权代理的权限具体包括哪些
全权代理的权限具体包括： 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，如代为承认、放弃、变更诉讼请求； 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利，如申请回避。根据相关法律规定可知，委托诉讼代理人的代理权限，来源于当事人、法定代表

8,302 15,340
01:32
夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

413 15,340
00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

1,981 15,340