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租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种: (一)继续履行 继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (
当事人在订立合同时,可以约定一方违约的情况下,应向另一方支付违约金。但是,如果双方没有约定违约金,那么该如何索赔 当事人在合同中约定违约金,一是为了保证、督促合同履行,使合同当事人能够直接清楚了解到违约后果,同时也是为了避免在一方违约时,另
别担心处罚,根据租赁合同违约金和定金的定义,并不复杂。 违约后,双倍赔偿定金是必须的。如果违约金过高,给一方造成损失的,可以到请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
违约金一般按合同约定,但如果违约金过分高于实际损失,可以主张违约金过高的抗辩。
一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。二、发生一方违约后,合同中没有约定违约金了,按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如:对方在
租房合同没有规定违约金,一方违约了应当按照实际造成的损失承担违约责任。具体承担违约责任的方式有以下几种: (一)继续履行 继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者
首先说一下违约金的问题,根据法律规定,需要支付违约金的情况有两种,第一种是服务期,就是说用人单位为劳动者提供专项培训费用,对起进行专业技术培训的,可以约定违约金,违约金的数额不得高于由于培训所产生的费
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照
合同逾期的违约金约定方式有以下两种:1、约定违约方违约时,根据违约的具体情况向受损害一方支付一定数额违约金;2、约定违约方违约时,根据受损害一方产生的实际损失支付违约金。需要注意的是,能够受保护、受到法院支持的违约金,必须是在合理区间范围内