物业公司在小区锁车了怎么解决

2024-06-20 8

普法内容

车停在小区被划伤，物业无责任。除非与物业签订了财产保管合同，物业才有责任。物业服务包括下列事项：1物业共用设施设备的使用，管理和维护。2物业管理区域的绿化，卫生。3车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。4物业管理区域内消防，安全防范，应急救助的协助和维护。5物业管理区域内对禁止行为的告知，劝阻，报告等义务。6物业维修，更新和改造方案的制定及费用的财务管理。7物业服务档案和物业档案资料保管。8业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。从上述物业服务职责范围来看，无汽车保管责任。

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小区物业锁车该如何解决？
小区物业不可以锁车，物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲，无论从民法、民法典还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失

2021-01-27 489
车在物业小区被刮物业怎么解决
行车在路上，发生刮擦实属平常，更别说刚拿到驾照开车上路的新手们了。那么一旦发生刮擦，该如何处理才比较妥帖呢？首先，当车字不小心和其他车辆发生刮擦时，应当马上选择合适的地点停车，拉紧手制动，切断电源，关掉车子的引擎。夜间还要开示宽灯、尾灯。

2024-07-25 10
物业怎么解决小区
既然有了物业服务的事实，商铺就享受了物业服务，自然应当缴费。物业公司与业主应该有物业服务协议，有费用的约定。即使没有和业主签订，肯定和开发单位有约定，与大业主签订也是可以的。在没有业主委员会前，开发商是第一业主。物业公司收费肯定要有物

2024-05-12 5

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小区车被物业锁了怎么办
根据相关规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为第七十四条第三款所称的车位。改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，以及业

2022-09-12 15,340
小区内车停锁物业在车内锁车犯法吗
小区乱停车被锁物业锁车行为不合法。依据我国相关法律的规定，车辆不能乱停乱放的，乱停乱放车辆可以给予相应的行政处罚，在住宅小区也不能乱停乱放，车主在小区乱停乱放，物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁

2022-11-03 15,340
小区物业业主交停车费了车给撞了物业怎样解决
如果能够证明谁撞得，业主直接找侵权人赔偿就行了。如果找不着侵权人，物业应当承担责任

2022-10-30 15,340
车辆违规停车被物业锁车怎么解决
一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。从法律角度来讲，无论从《民法》、《民法典》还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他

2024-08-28 15,340

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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