应该如何做房屋核验

2024-05-24 9

普法内容

1、房屋核验两种方式：自行办理、委托经纪机构办理。 2、办理人：房屋所有权人或经纪机构核验专员。 3、办理地点：所在区住建委。 4、所需材料： ①填写《存量房房源核验申请表》； ②房产证原件及复印件； ③房屋所有权人身份证原件及复印件； ④央产房需提供央产房上市交易登记表； ⑤委托经纪公司还需填写《房源核验委托书》，并提交个人及房本照片。 5、核验时间：最快10个工作日出结果。 6、所需费用：不需任何费用。 7、结果查询： ①登陆市住房和城乡建设委网站查询； ②咨询代办经纪公司经纪人。

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能怎么做房屋核验
1、房屋核验两种方式：自行办理、委托经纪机构办理。 2、办理人：房屋所有权人或经纪机构核验专员。 3、办理地点：所在区住建委。 4、所需材料： ①填写《存量房房源核验申请表》； ②房产证原件及复印件； ③房屋所有权人身份证原件及复印件； ④

2024-06-05 7
如何理解房源核验
房屋核验即对房屋的产权、真伪等进行核验，主要查询的是房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，保障二手房交易安全。不管是个人还是通过中介出售二手房，交易的第一步，卖方必须首先向当地住建委申请核验房源的真伪，然后才

2024-06-01 13
房屋核验是什么意思
所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。内容有审核房屋产权性质，主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限；审核房屋是否存在限制，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件

2020-06-30 719

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该如何核验房产抵押
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，

2023-07-09 15,340
房屋登记机构如何查验不动产状况？如何核实房屋产权？应该如何查看
检查不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进

2022-03-14 15,340
什么是房屋核验
所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。内容有审核房屋产权性质，主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限；审核房屋是否存在限制，房屋

2023-02-21 15,340
公租房复核通过之后下一步应该如何做
公租房受理的相关步骤如下：受理，初审，复审，公示，轮候。因此公租房复核通过之后，复核合格的申请人将在公租房信息网上进行公示，公示如果没有异议的话就可以进入申请人轮候区。

2022-07-29 15,340

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00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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01:12
高铁学生票怎么核验
高铁学生票的核验方式如下： 1、前往动车站自助售票机处，点击“优惠资质绑定”，选择学生优惠购票资质绑定； 2、阅读绑定须知，点击知道了； 3、刷“火车票学生优惠卡”即可认证成功。根据相关法律规定可知，每一学年持有火车票学生卡的学生在该学年

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