我买了一个商铺，不知道公摊面积应该是多少

2024-06-30 6

普法内容

看容积率

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30平商铺公摊面积多少
30平商铺公摊面积1-3%左右。因为总共面积就不算特别大，30平方米公摊面积在3%，也就意味着有9平方米的面积都属于商铺的公摊面积，其实商铺的实用面积也就是20平方米。其实这种占比还是比较多的，很多小型商铺基本上没有公摊面积，就算有也占到1

2023-01-05 14
租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明
租商铺时有公摊面积应该在合同上注明。商铺出租在签订租赁合同时，双方应当协商租金计算方案。国家没有明确的规定必须公摊面积算租金。在签订合同时各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租

2021-12-12 825
商业独栋带电梯的商铺公摊面积比例是多少
一般来说，沿街商铺的公摊约为10％－20％，而一些大型商场可能会达到25％－40％。一些高端商业地产的公摊率更是超过了50％。公摊也就是我们常说的公共区域的分摊面积，它和套内建筑面积共同组成了一个完整的商品房建筑面积。关于公摊面积的处理

2024-04-30 20

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有没有人知道这个公摊面积是多少
根据你描述的情况，其实公摊面积的计算公式非常简单，简单说就是公摊系数乘以自己房间的面积数。也就是说，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积了，而公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标。从

2022-10-21 15,340
听说公摊这个面积挺大的，就是不知道应该和开发商怎么填写这项
开发商填，你注意一下他列出的公摊面积和时告知你的分摊率或是公摊系数等要能对得上就是。比如你买了一间建筑面积100平米的房，买房时开发商告知你这个楼的分摊率是20%，那你的合同上套内使用面积应有80平米

2022-10-01 15,340
商品房公摊面积是多少，买房者需要了解吗？公摊面积有哪些注意事项
商品房公摊系数是多少，您有必要了解【商品房公摊系数】公摊面积/套内建筑面积=公摊系数注意，不是公摊面积/建筑面积，不要被误导【什么是商品房】[1]商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具

2022-02-11 15,340
公摊面积的范围是什么, 不应该计入公摊面积的部分或者不应纳入公摊
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整

2022-03-05 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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摆摊城管罚款一般多少
摆摊城管罚款一般多少，要根据当地的收入水平来定。依据我国城市市容和环境卫生管理条例的规定，城管可以对非法摆摊行为进行罚款，但是并没有对罚款的标准作出明确的规定。违反交通管理，下列行为之一的，处五十元以下罚款或者警告： 1、违反交通规则，造

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商铺退定金应该找什么部门帮忙
在商铺买卖交易之中，开发商是处于强势的一方，开发商往往会拒绝购房者退定金的要求。购房者一定要衡量自身是否符合退订金的条件，比如说认购书中是否有约定，比如是否有法律规定的可以单方面退定金的情形。购房者支付商铺定金之后想要退还定金或者与开发商因

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