按份共有房一人居住，其他人可以要求经济补偿吗

2024-05-10 26

普法内容

不动产共同所有权人所必需履行的职责由两部分构成：首先，依照所拥有的所有权比例，负担并支付对共有财产实施管理、维修以及其他相关开支所需的成本；其次，在行使所有权权益的过程中，需确保不能损害到其它共同所有权人的合法权益。在使用及处置该共有住屋时，所有共同所有权人都应该遵循协商一致的准则进行，如果在决策过程中出现不同意见，将依据占据房屋所有权超过半数的共同所有权人的想法来做出最终决策。各个共同所有权人均不得自行妄为。在根据占据房屋所有权超过半数的共所有权人的意见来做决定时，必须保障不能损害到其他共所有权人的合法权益。若某位共同所有权人行使权力侵犯了其他共所有权人的权益且由此导致损失，那么他／她理应对此种情况负责承担相应的赔偿责任。同时，共同所有权人在转让其所持有的房屋所有权份额时，如若未及时知会并保证其他共所有权人在平等条件下享有优先购买权，则其转让行为将被视作无效。

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按份共有人对外转让需要其他人同意吗
按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。

2021-01-15 296
经济补偿金呢？可以要求吗？
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，可以要求支付经济补偿金主要包括以下12种情况：（1）用人单位违法解除劳动合同的（2）经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的（3）用人单位提前解除事实劳动关系的（4）用人单位以暴力、

2024-06-17 27
仲裁要求经济赔偿法院起诉可以要求经济补偿吗
仲裁要求经济赔偿法院起诉可以要求经济补偿。申请劳动仲裁可以要求经济补偿，申请劳动仲裁符合情况可以要双倍经济补偿，如果是用人单位违法解除劳动合同，应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的，应当依照规

2023-12-21 55

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共有房产被其他人居住影响另一人买房吗
【法律依据】《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定

2023-05-02 15,340
按份共有人转让其享有的份额是否需要经过其他共有人同意？
在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。法律有特别规定的，共有人处分其份额应遵守法律的规定。如海商法第十六条规定：“船

2023-06-11 15,340
按份共有房产所有人将其所有份额抵押，需其他共有人同意吗
应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意1、以共有房产应有份额设定抵押，应当将其与以共有房产设定抵押区分开来。前者的抵押标的为“应有份额”，后者的抵押标的为“共有房产”；前者是对共有

2022-10-09 15,340
本人申请的,可以和其他人一起居住吗
您最好致电住建局详细了解是否可以。以免对您继续居住公租房产生影响。

2022-11-01 15,340

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01:30
男方外遇要离婚女方可以要求经济补偿吗
我国现行法律尚未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形，但女方仍可以要求男方补偿，只要男方自愿给予补偿即可。不过，《中华人民共和国民法典》规定了重婚的赔偿情形。也就是说，如果一方婚内出轨，还符合重婚情形的，无过错方有权在离婚时请求损害赔偿。这里所

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丈夫有外遇妻子可以要经济补偿吗
丈夫有外遇，妻子能否要经济补偿，要看丈夫外遇的具体情况。如果丈夫是与另外一方同居，长期的共同生活，或者是已经严重到构成了重婚的，那么这种情况下女方是可以向法院请求要求男方进行损害赔偿的。如果并没有达到同居或者是重婚的地步，那么不能够要求离婚

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01:05
一方外遇离婚，对方如何要求经济补偿
并不是一方有外遇，离婚对方就可以要求离婚的补偿。根据法律的规定，只有一方重婚或者是与他人同居的，无过错方在离婚的时候才有权请求损害赔偿。因此要看对方有外遇的情况，是否已经构成了重婚或者是与他人同居。想要向法院起诉要求对方进行离婚损害赔偿的，

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